Location d'entrepôt de 226 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 166558-0L

Local d'activité neuf et aménagé de 226 m² à quelques minutes de la Rocade sortie 9.
Au coeur de la zone AEROPARC, A LOUER, cellule d'activité neuve de 226 m² bénéficiant d'une zone de stockage/atelier avec belle hauteur et d'une mezzanine aménagée en bureaux. La cellule est équipée d'une grande porte sectionnelle motorisée et bénéficie de 3 places de parking.
Idéal artisan ou PME, les cellules d'activités du programme ACTI-PARK sont livrées aménagées permettant de débuter votre activité immédiatement.
La mezzanine présente dans la cellule est aménagée en bureaux et climatisée.
Un sanitaire PMR et un point d'eau viennent compléter l'ensemble en RDC.

Disponibilité immédiate

Accessibilité:

. Rocade sortie N°9
. Bus N°71
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	196	Immédiate		3,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	30	Immédiate		3,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure maçonnée et métallique double peau
• Toiture bac acier isolée
• Dalle Quartz en RDC
• Hauteur sous gousset : 6,50 m
• Porte sectionnelle motorisée 4,50 H x 3,50 L
• Porte piéton vitrée
• Châssis vitrés coulissants en RDC et Etage
• Compteur électrique Tarif bleu 12 kva
• Stationnement VL : entre 2 et 3 places/cellule
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 2 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr