A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 223 M² MERIGNAC ZONE DU PHARE
Au sein de la Zone du Phare à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités de 223 m² composé de 197 m² d'entrepôt et 53 m² de bureaux sur deux niveaux.
Isolation double peau, toiture isolée, dalle béton quartz : 2T/m², hauteur : 6,50m, 1 porte sectionnelle 3.5 x 3.5 m. Tarif bleu. Porte piéton.
Bureaux aménagés avec cloisonnement vitré sur allégé, pavé led, climatisés.
Mezzanine 250 kg/m²
4 places de parking
Accessibilité:Autoroute A proximité de la rocade sortie 9
Bus Berles (BUS-30, BUS-39)
Tram A proximité de la ligne A Le Haillan Rostan à 15' à pie
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 197 | Immédiate | | | INSEE |
| RDC+Etage | Bureaux | 26 | Immédiate | | | INSEE |
| Total Cellule 7 | Activités | 223 | Immédiate | 96,86 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Isolation double peau
- Toiture isolée
- Dalle béton quartz : 2T/m²
- Hauteur : 6,50m
- 1 porte sectionnelle 3.5 x 3.5 m
- Bureaux aménagés avec cloisonnement vitré sur allégé, pavé led, climatisés
- Mezzanine métal avec plancher béton : 250 kg/m²
- Bande filante
- Porte piéton
- Compteur posé en tarif bleu
- 4 places de parking
- Surface RDC : 223 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
