Immeuble
INNOVESPACEEXCLUSIVITE : CBRE vous invite à venir découvrir en avant-première l'excellence au coeur de l'OIM AEROPARC.
Le Parc d'Activités emblématique INNOVESPACE Le Haillan, conçu pour l'accueil de tout profil d'entreprise, vous offre un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade et des acteurs majeurs de l'A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d'un Parc d'Activités de dernière génération, INNOVESPACE vous offre la solution répondant à vos enjeux business et RSE.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner dans l'analyse de vos besoins et la projection de plans adaptés à votre activité.
Au plaisir d'échanger avec vous,
Sandra BOUTET
Consultante Locaux d'Activités et Entrepôts
CBRE Conseil & Transaction
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Activités | 1195 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 546 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
Total Cellule 10 | Activités | 1741 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 1207 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 214 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
Total Cellule 9 | Activités | 1421 | 12 mois ap. déb. trx | 102 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 1206 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 213 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
Total Cellule 7 | Activités | 1419 | 12 mois ap. déb. trx | 102 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 1205 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 213 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
Total Cellule 8 | Activités | 1418 | 12 mois ap. déb. trx | 102 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 1200 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 212 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
Total Cellule 6 | Activités | 1412 | 12 mois ap. déb. trx | 102 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 816 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 423 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
Total Cellule 1 | Activités | 1239 | 12 mois ap. déb. trx | 112 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 812 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 410 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
Total Cellule 5 | Activités | 1222 | 12 mois ap. déb. trx | 111 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 822 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 214 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
Total Cellule 4 | Activités | 1036 | 12 mois ap. déb. trx | 105 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 821 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 213 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
Total Cellule 2 | Activités | 1034 | 12 mois ap. déb. trx | 105 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 821 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 213 | 12 mois ap. déb. trx | | | Indice ILAT |
Total Cellule 3 | Activités | 1034 | 12 mois ap. déb. trx | 105 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Le pôle Activité est composé de 2 bâtiments dédiés à une pluralité d'entreprises et d'usages : artisans, PME, PMI, Industrie, Aéronautique Spatial Défense,.
- La partie atelier/entrepôt est accessible via des portes sectionnelles de 4x4 m et/ou porte à quai.
- Chaque cellule bénéficie d'un hall d'accueil aménagé avec un sanitaire PMR complété par une mezzanine livrée avec bureaux d'accompagnement aménagés, climatisés et non cloisonnés.
- Pour un confort de travail optimal, un soin tout particulier a été porté sur la clarté et l'apport de lumière naturelle dans l'ensemble des espaces du bâtiment.
- Les bureaux bénéficient de nombreux châssis vitrés et les ateliers de puits de lumière.
- Hauteur libre entrepôt : 8 m
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
- Portance de la dalle : 3T/m²
- Puissance électrique : 36 Kva évolutif selon besoin
- Ratio de stationnement : 1 unité/100 m² SDP
- Vos services au coeur du Parc : Bornes de recharges V.E., Espace Food-Truck, parcours de santé, liaisons douces, zone de convivialité, espaces verts préservés,.
- Disponibilité des locaux : 2ème Trimestre 2025
- š^š^š^ Etude d'implantation clé en main sur rendez-vous š^š^š^
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques