RARE SUR SECTEUR !
EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment d'activité au sein d'un quartier résidentiel. Beau local type industriel avec coin cuisine, patio extérieur, parking privé et portail électrique.
Accès véhicules légers ; site clos ; portail électrique ; fibre optique ; atelier ; cuisine équipée de 15 m² ; réserve attenante de 8 m² ; patio ouvert de 16 m² ; sanitaires privatifs ; locaux lumineux ; parkings extérieurs : 4 emplacements simples privatifs.
Accessibilité:Bus Lignes 15 & 46 arrêt "Ducourneau"
Tramway TRAM C arrêt "La Vache"
Autoroute Rocade sortie 4 et Boulevards
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 235 | 1er juin 2024 | 144 m²/an HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| MEZ | Activités | 15 | 1er juin 2024 | 144 m²/an HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 6,53 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Autre garantie souhaitée : Caution Bancaire à première demande . Charges supportées par Preneur : électricité, chauffage, eau, internet et entretien locatif classique
Prestations :- Immeuble de 1960
- Toiture type Shed en dents de scie
- Accès véhicules légers
- Accès livraison
- Site clos, portail électrique
- Chauffage air pulsé et radiant possible
- Rideau électrique 2.9 m x 2.9 m
- Fibre optique
- Compteurs eau/électricité individuels
- Bon état
- Atelier
- Cuisine équipée de 15 m²
- Réserve attenante de 8 m²
- Patio ouvert de 16 m²
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- 380 V
- Parkings extérieurs : 4 emplacements simples privatives sécurisées par portail électrique
- Surface RDC : 235 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
