Location d'entrepôt de 7 985 m² à Le Blanc-Mesnil - 93150 Réf : 12824300G-0001L

Bâtiment indépendan à proximité immédiate de Paris
Situé dans la Zone d'Activité du Blanc Mesnil, à proximité immédaite des autoroutes A3, A1 et A104, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 7 985m² sur un terrain de 9 961m².

Accessibilité:

Bus ligne Optil 45
RER RER B : Le Blanc-Mesnil
Autoroute A1/A3
Aéroport Aéroport : Charles De gaulle
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	6985				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	500				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	500				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	7985	1er octobre 2024	130 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 18,6 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,07 €/m²/an

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Bureaux cloisonnées et en open space.
• Charge au sol : audit en cours
• Hauteur libre : entre 5 et 8 mètres
• Quai : 3
• Porte sectionnelle de plain-pied : 9
• Réfectoire
• Vestiaire
• Sanitaires
• Puissance électrique : à définir
• Chauffage : à définir
• Eclairage : LED
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 6985 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 19 intérieur 21 extérieur