Location d'entrepôt de 3 433 m² à Le Blanc-Mesnil - 93150 Réf : 12625010G-0004L

Au coeur d'un maillage autoroutier exceptionnel (A1, A3, et A86) et à quelques minutes des aéroports « Paris Roissy-CDG » et « Le Bourget », EVOLIS vous propose à la location 3 433 m² d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement rénovés, plusieurs quais et de nombreux emplacements de parking.
Les locaux sont situés dans un parc clos et sécurisé. Ils sont traversants permettant une optimisation dans la gestion de vos marchandises. Les bureaux à l'étage offrent différents espaces : bureaux individuels, open space, salle de réunion, réfectoire.

Accessibilité:

RER RER B Arrêt "Aulnay" - Bus 627 Arrêt "Aulnay- Garonor"
Route Boulevard Périphérique: Porte de la Chapelle
Autoroute Porte de la Chapelle Autoroute: A1, A86, A3
Bus Ligne 350 - Aéroport CDG Arrêt "Descartes Renault" vers Gare de l'Est Ligne 148 - Bobigny - P. Picasso arrêt "Cosmonautes"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2940				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	493				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B22	Entrepôts	3433	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 0.93 euros/m²/an HT


Prestations :

• Bâtiment rénové
• Façade qualitative
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement 35 mètres
• Portail d'accès
• Site clos et sécurisé 24h/24h
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Activité:
• Chauffage par aérotherme gaz
• Hauteur libre : 9 mètres
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Rampe de plain-pied : 1
• Portes à quai
• Tarif jaune
• R.I.A.
• Sprinklers
• Bureaux:
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Réfectoire
• Faux plafond
• Parquet ou moquette
• Poteaux électriques
• RJ45
• Sanitaires Privatifs
• Surface RDC : 2940 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr