Dans un Parc clos et sécurisé, situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A3, de plusieurs lignes de Bus, EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1 793 m² divisibles à partir de 713 m²avec places de stationnement.
Les cellules peuvent servir soit de lieu de stockage grâce a leur grande hauteur sous plafond et leur résistance au sol importante, soit de lieu d'activité grâce à la forte puissance électrique.
Le ratio de bureau est idéal et la configuration sur site permet des manoeuvres facilités pour les poids lourds
Accessibilité:Bus DESCARTES - RENAULT (148, 350)
Bus ANATOLE SIGONNEAU - CENTRE D'AFFAIRES (350)
Autoroute A1 - A3 - N2 - N17 - N370
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 94 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 986 | | | 20,25 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1080 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 20,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 86 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 627 | | | 20,25 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 713 | 1er mars 2024 | 112 m²/an HT HC | 20,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,22 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
