Nouveau parc d'activité - Cellules 143 m² - 190 m² - 218 m² ou plusSecteur MORTEAU
Nouveau parc d'activité " JI'Park " situé sur la Zone Artisanale du Bélieu à proximité de MORTEAU (14 min)
Situé sur une parcelle de plus de 5000m2, JI'PARK Morteau - se compose de deux bâtiments d'activité d'une surface de 980m2 chacun. Les bâtiments s'organisent en longueur et disposent de trois options de taille de cellule: 143 m2 ,190 m2 et 218 m2, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine en option.
Le programme JI'PARK met également à disposition des espaces communs facilitant le fonctionnement quotidien du site, tels que des locaux sécurisés pour stationner les deux roues et des espaces dédiés
aux conteneurs de déchets.
L'accès aux cellules se fait par une voie centrale. Chaque cellule dispose d'un accès piéton, d'un espace de plain pied de déchargement dimensionné pour les poids lourds et de places de stationnement.
Au total 30 places de parking seront disponibles sur la parcelle. Les aménagements extérieurs mettront l'accent sur la végétation : chaque cellule sera agrémentée d'espaces verts embellissant ainsi la zone de stationnement. L'entrée du site et les abords de la route départementale seront également largement plantés, offrant ainsi un cadre verdoyant pour votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Surcharge admissibles des dallages : RDC : 2000kg/m2
• Les bâtiments seront livrés brut de béton fluides en attente
• Ils seront construits en ossature et charpente bois sur base maçonnée
• Les entrées seront marquées par un bardage bois pré-grisé servant également de support pour une signalétique
• Les menuiseries sont en profilés aluminium thermolaqués à rupture thermique, équipées de vitrage isolant et d'une face
extérieure réfléchissante.
• Les portes sectionnelles mesurant 4m x 3m de hauteur, seront à enroulement rapide et isolées.
• Chaque cellule disposera d'un espace technique ventilé près de son entrée, conçu pour abriter les pompes à chaleur (à la charge de l'acquéreur).
• Les prestations de base prévoient la réalisation d'un dallage en quartz pour toutes les cellules.
• Chaque cellule comportera une arrivée d'eau potable et des fourneaux en attente pour les futurs raccordements électriques et téléphoniques.
• Les réseaux d'eaux usées et d'eaux vannes seront également en attente dans chaque cellule.
Disponibilité : 2024 / 2025
Accès poids lourd Oui
Climatisation A charge Preneur
Desserte routière immédiate
Environnement Zone d'activité
Mezzanine Possible en option
Nbre parkings 30
Normes RE 2020
Loyer annuel : 112 € HTHC / m2
Prix de vente : 1680 € HT / m2
Charges annuelles : 7 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surfaces à la demande suivant le calibrage ci-dessous
| batiment - lot | surface sans mezzanine | surface avec mezzanine | loyer annuel au m²/hc/ht | loyer annuel hc/ht sans mezzanine | loyer annuel hc/ht avec mezzanine | honoraires preneur |
| lot 1 | 190 m² | 220 m² | 112,00 € | 21 280,00 € | 24 640,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 2 | 143 m² | 173 m² | 112,00 € | 16 016,00 € | 19 376,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 3 | 143 m² | 173 m² | 112,00 € | 16 016,00 € | 19 376,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 4 | 218 m² | 277 m² | 112,00 € | 24 416,00 € | 31 024,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 5 | 143 m² | 173 m² | 112,00 € | 16 016,00 € | 19 376,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 6 | 143 m² | 173 m² | 112,00 € | 16 016,00 € | 19 376,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 7 | 190 m² | 220 m² | 112,00 € | 21 280,00 € | 24 640,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 8 | 143 m² | 173 m² | 112,00 € | 16 016,00 € | 19 376,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 9 | 143m² | 173 m² | 112,00 € | 16 016,00 € | 19 376,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 10 | 218m² | 277 m² | 112,00 € | 24 416,00 € | 31 024,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 11 | 143 m² | 173 m² | 112,00 € | 16 016,00 € | 19 376,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
| lot 12 | 143m² | 173 m² | 112,00 € | 16 016,00 € | 19 376,00 € | 15 % ht du loyer annuel hc ht |
