Location d'entrepôt de 5 803 m² à Langon - 33210 Réf : 1006003-0L

A LOUER - ENTREPÔT DE 5803 M² - LANGON ZI LA CHATAIGNERAIE
RARE à Langon, à proximité de l'A62 sortie n°3 et proche D8, RCG vous propose à la location un bâtiment de 5 803 m² composé d'un entrepôt tri-température (froid négatif, froid positif, ambiant) et 600 m² de bureaux sur un foncier de 23 100 m² sécurisé.

Double peau, hauteur 10 m, 18 portes à quai, tarif jaune.

Site clos avec vidéosurveillance, aire de manoeuvre et parking PL/VL, accès PL gros porteur.

Normes autorisées ICPE 1185, 1435, 1511, 2921.

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide A62 sortie 3
Route Accès proche D8
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	5203				INSEE
	Bureaux	600				INSEE
Total Cellule	Activités	5803	Immédiate	42 HT/HC/m²/an		6/10 ans INSEE

Impôt Foncier : 44041 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans ou 6/10 ans Frais de rédaction du bail à la charge du preneur - Montant NC Etat des lieux par voie d'huissier à la charge du preneur - Montant NC


Prestations :

• Couverture bac acier
• Ossature métallique
• Isolation double peau
• EDF: Tarif jaune, 380v
• Hauteur : Faitage 10 mètres / Plafond 3 mètres
• 18 portes à quai
• Site en tri température (froid négatif, froid positif, ambiant)
• Site sous vidéosurveillance
• Parcelle clôturée
• Portail
• Accès PL / Aire de manoeuvre
• Bureaux sur 3 niveaux : 200 m² / niveau
• ICPE 1185, 1435, 1511, 2921
• Surface terrain : 23100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr