SHOW-ROOM / BUREAUX
ERP 5
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte dépôt/bureaux/show-room.
Situé sur un axe passant à proximité du centre commercial de Labège cet ensemble est idéal pour une activité ayant besoin d'une salle d'exposition (RDC + étage ERP 5), d'un espace de stockage sur l'arrière et d'un pôle administratif (bureaux). Les locaux sont bien rénovés, climatisés, équipés de douches, sanitaires et kitchenette. 15 places de parkings possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche A61 et rocade
BUS 80
Gare ferroviaire Labège
Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Accessibilité PMR
Auvent
Charpente métalique
Climatisation réversible
Douches : 3
Eclairage extérieur
ERP : 5
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 7m dans le dépôt
Kitchenette
Parties communes rénovées
Plateau nu à cloisonner
Porte sectionnelle électrique : 3m60 x 4m50
Sanitaires communs
Sanitaires privatifs
Tarif Jaune
Toiture isolée
Trappes de désenfumage
Triphasé
Loyer annuel : 86760 € HT
Charges annuelles : 9644 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13382 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | etage | superficie |
| show-room | rdc | 205.05 m² |
| bureaux/ show-room | etage | 191.15 m² |
| dépôt | arrière | 436 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
