A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 873 m² (31880) LA SALVETAT-SAINT-GILLESNous vous proposons à la location un local mixte activité/bureaux. Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, au sein d'une zone d'activité de la commune de La Salvetat-Saint-Gilles.
Le local est en bardage double peau, toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 873 m² sur une parcelle de 1 650 m² et les surfaces sont réparties de la manière suivante :
- Au RDC : 200 m² environ d'espace accueil/showroom/bureaux, 500 m² de partie stockage/activité avec une porte sectionnelle motorisée, sol charge lourde, HSP: 5,60 m.
- A l'étage: 200 m² environ de bureaux avec salle de réunion, cuisine et sanitaires. Cet espace possède également une terrasse.
L'ensemble est chauffé et climatisé. Le site est clos et sécurisé, il se trouve dans un très bon état d'usage et bénéficie également d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la N124.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 84 000 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 6 639 €
Charges annuelles : 1 980 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voiture : N124 à 2 Km
Bus : Lignes 55, 121
Train : Gare de Colomiers à 9 Km
Aéroport : Toulouse-Blagnac à 14 Km
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Couverture bac acier
Douche(s)
Eclairage
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Mezzanine
Open Space
Placoplâtre
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Portes métalliques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs
Secrétariat
Skydome
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Terrain clos
Vestiaires
Loyer annuel : 84000 € HTHC
Charges annuelles : 1980 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 6639 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
