Location d'entrepôt de 860 m² à La Salvetat-Saint-Gilles - 31880 Réf : 166333-0

A vendre ou à louer, en bordure de route dans le Parc d'Activité de LA SALVETAT, proche du parc aéronautique, un bâtiment mixte (Activité et Bureaux). Prestations de qualité. Ensemble clôturé et fermé.
Accès aisé par la RN 124 et la Route de COLOMIERS.
Lignes de bus en liaison avec TOULOUSE et COLOMIERS.
Accès rapide à l'Aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC.
Bâtiment de belles prestations.
Ensemble clôturé et fermé.

Accessibilité:

Route Accès par la RN 124 et la Route de Colomiers.
Bus Lignes de Bus n° 55 et 121.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	500	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	180	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	180	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : en sus, à définir


Prestations :

• Bardage métallique double peau.
• Toiture bac acier isolé.
• Fibre sur le site.
• Baie de brassage.
• Système d'alarme en place.
• DEPOT :
• 1 porte sectionnelle et 1 porte de service.
• Hauteur : 4,5 à 5,5 mètres.
• Electricité tarif bleu.
• Dépôt entièrement climatisé.
• 1 bloc sanitaire avec WC et douche.
• Eclairage suspensions led.
• Trappes de désenfumage.
• BUREAUX :
• Prestations de qualité.
• Plusieurs accès piétons.
• Au RdC : 5 bureaux + bloc sanitaire avec 2 WC, dont 1 PMR.
• Un local technique et un local avec tableau électrique.
• A l'étage : 6 bureaux, 1 salle de repos avec cuisine équipée et accès à une grande terrasse, 1 salle de réunion avec système de projection intégré.
• Bloc sanitaire avec 2 WC dont 1 PMR.
• Ensemble sur foncier clôturé et fermé par deux portails automatiques. Voirie traitée PL.
• 15 emplacements de voitures extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr