Rare sur le secteur dans un quartier dynamique au sein d'un parc d'activité
EVOLIS vous propose a la location et a la vente ce bâtiment à caractère indépendant disposant de 17 places de parking situé à proximité des transports en communs
Accessibilité:Bus Lignes 153 et 353 (3 min à pied)
Metro Front Populaire
Train RER B Stade de France (5 min)
RER D ( Stade de france/Saint Denis)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 312 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 275 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 587 | Mars 2024 | 185 m²/an HT HC | 10,22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,03 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment à caractère indépendant
- Façade mur rideau vitrée
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue et accès via les parties communes
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Immeuble à caractère indépendant au sein d'un parc d'activité
- Accueil
- Surface d'activité/atelier
- Kitchenette
- Décloisonnement possible (aucunes structures porteuses)
- Sanitaires privatifs (homme/femme)
- 1 er étage
- Accueil/salle d'attente
- Bureaux
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre activité : 4,3m
- Surface RDC : 312 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 17 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
