Location d'entrepôt de 473 m² à La Courneuve - 93120 Réf : 1282389-0L

Cellules d'Activités avec bureaux d'accompagnement
Immeuble PARC URBAPARC
Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule de 473 m² avec 353 m² d'Activité et 120 m² de Bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une belle hauteur sous poutres.Portes sectionnelles avec aires de manoeuvres, accès gros porteurs et stationnements disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite

Accessibilité:

Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (METRO-7)
Tram Danton (T1)
Bus Rue Danton (Bus-152, BUS-607, BUS-609)
Autoroute Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	353	Immédiate	130 m²/an/ HT/HC	14,86 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	120	Immédiate	130 m²/an/ HT/HC	14,86 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	473	Immédiate	130 m²/an/ HT/HC	14,86 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19,52 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,02 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Site clos et sécurisé
• Accès indépendant
• Hall d'entrée indépendant
• Accès livraisons
• Aire de manoeuvre
• Dalle béton
• Belle Hauteur sous poutre
• Sanitaires privatifs
• Portes sectionnelles
• Mezzanine
• Locaux lumineux
• Faux plafond
• Sol Pvc / Moquette
• Parkings
• Surface RDC : 353 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places