Location d'entrepôt de 2 450 m² à La Courneuve - 93120 Réf : 12404110G-0004L

En bordure de l'Autoroute A86
Situé à La Courneuve (93) dans une petite zone d'activité en bordure directe de l'autoroute A86 et à 10 min à pied du RER B LE BOURGET, EVOLIS vous propose à la location 700 m² d'activités avec un petit bureaux de 20 m² ainsi que un plateau de bureau ERP de 1 300 m² divisibles à partir de 650 m².

La cellule d'activité dispose d'une hauteur de 5,5 m.
Les locaux d'activité bénéficient d'une petite cour privative.
Les bureaux sont ERP.

Accessibilité:

RER Le Bourget (B)
Metro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7)
Route Nationale 2
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	680				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	20				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 01	Activités	700	Immédiate	150 m²/an HT HC	8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	450	Immédiate	150 m²/an HT HC	8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	650	Immédiate	150 m²/an HT HC	8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	650	Immédiate	150 m²/an HT HC	8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Site clos
• Hôtesse d'accueil
• Cuisine commune
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Moquette
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Système de télésurveillance
• Locaux E.R.P.
• Hauteur libre : 5,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Vestiaire
• Sanitaires
• Surface RDC : 1130 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr