BÂTIMENT RECENT
SITUATION : EST DE TOULOUSELe cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone de Montredon, un local d'activités de 458 m² environ, sur un site multi occupants.
Ce local entièrement aménagé, se compose :
- d'un dépôt et d'une mezzanine de stockage
- au rdc : accueil, show-room, 3 bureaux, open space et douche
- a l'étage : 3 bureaux, réfectoire, archives, WC
7 Places de parkings inclues dans le loyer, viennent compléter le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessible par l'A68 sortie 1,
et par l'A62 sortie 14.
Desservi par les lignes de bus n°20, 68 et 106
Disponibilité : Juin 2024
Accessibilité PMR
Charpente métalique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Cuisine - réfectoire
Douches : 1
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Monophasé
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3m50 x 4m ht
Rochelle de stockage
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Surface cloisonnée
Trappes de désenfumage
Type de couverture : bac acier
Loyer annuel : 44085 € HT
Charges annuelles : 7400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface |
| rdc | dépôt | 122 m² |
| mezzanine | dépôt / stockage | 87 m² |
| total | stockage | 209 m² |
| rdc | bureaux | 168 m² |
| etage | bureaux | 81 m² |
| total | bureaux | 249 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
