EXCLUSIVITE A LOUER L'UNION
LOCAL D'ACTIVITE 450 M²
A L'Union, Zone de la Violette, sur un site en copropriété clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'environ 450 m² comprenant environ 400 m² de surface dépôt très lumineuse avec mezzanine et 50 m² de surface bureaux avec 3 bureaux cloisonnés.
Salle de repos/ cuisine, borne de recharge électrique, possibilité de compléter la surface bureaux.
Dépôt de construction traditionnelle avec toiture isolée, accessible par une porte sectionnelle motorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès périphérique sortie n°14 "L'Union" et sortie 13 "Borderouge"
A 10 min à pied des lignes de bus 33 et 42 reliant les stations de métro "Argoulets" et "Borderouge
Disponibilité : courant mai 2024
Baie de Brassage
Borne recharge électrique : 1
Câblage RJ45
Cuisine
Dépôt non chauffé
Douche : 1
Eclairage pavé LED
Fibre optique
Hall accueillant
Hauteur sous plafond : de 2.90 m à 4.30 m
Interphone
Mezzanine
Portail motorisé
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : H 2.80 m/ l 3 m
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vidéosurveillance
Loyer annuel : 42750 € HT
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7490 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| usage | surface | commentaire |
| dépôt | 400 m² | + mezzanine |
| bureaux | 50 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
