Location d'entrepôt de 431 m² à L'Union - 31240 Réf : 168512-0L

Bâtiment indépendant mixte (Activité et Bureaux) à louer dans la Zone de Montredon à L'UNION. Aire bitumée. Parkings extérieurs. Belle visibilité. Accès rapide rocade et Autoroute.
Proximité immédiate de l' Autoroute A.68.
Accès direct par la rocade Est (sortie n° 15).
Bâtiment fonctionnel. Bon état général.
Aire bitumée.

Accessibilité:

Autoroute Proximité immédiate de l' Autoroute A.68.
Route Accès direct par la rocade Est (sortie n° 15).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	278,86	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	27	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	124,7	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7850 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision Charges : 2 420,00 euros/an HT (2100 euros Espaces Verts et + 320 euros Eau) Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Bâtiment indépendant.
• Construction en 1997, extension en 2005.
• Ossature métallique.
• Bardage métallique double peau.
• Toiture bac acier isolé.
• Fibre sur site.
• Système d'alarme en place.
• DEPOT :
• Au RDC, avec porte basculante donnant sur l'extérieur.
• Usage : petit stockage d'appoint.
• BUREAUX :
• Au RDC (avec accès au dépôt) :
• 2 accès piétons,
• 1 espace accueil, 2 open-spaces et 1 bureau
• indépendant,
• 1 local technique avec baie de brassage,
• 2 blocs sanitaires.
• A l'étage :
• 1 salle de repos, 1 cuisine équipée,
• 2 grands bureaux
• Climatisation réversible dans tous les bureaux.
• Eclairage dalles LED intégrées.
• Parcelle de 1500 m² partiellement clôturée.
• Fermée par portail coulissant.
• 15 emplacements de voitures extérieurs.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr