Bâtiment à louer Secteur NORD-EST de Toulouse, situé dans la ZI MONTREDON à L'UNION (31240), LOCO² vous propose un ensemble immobilier à louer composé de deux bâtiments d'activités développant une surface globale de 2400 m² environ érigés sur une parcelle de 4400 m² . Division possible.
Bâtiment 1 : 1200 m² Bâtiment 2 : 1234,61 m²
- Bureaux RDC : 200 m². - Atelier : 305,50 m²
- Bureaux en étage : 200 m² - Dépôt : 554,95 m²
- Dépôt : 800 m², hors mezzanines. - Locaux sociaux : 31,30 m²
- Étage : 342,86 m² dont 45,36 m² de locaux sociaux
et 297,50 m² de stockage avec accès par barrière écluse
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| B1 | Bâtiment d'activité | 1200 m² | Dispo : Août 2024 | 9000 € HT-HC/mois | |
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| B2 | Bâtiment d'activité | 1234 m² | Dispo : Août 2024 | 8000 € HT-HC/mois | |
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| L'ensemble | 2434 m² | Dispo : Août 2024 | 17000 € HT-HC/mois | |
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Situation :- Accès Route de Lavaur / A68
- À 15 mins de l'aéroport Toulouse Blagnac
Aspects financiers :Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT ou ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 23252 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
