Location d'entrepôt de 5 609 m² à Issy-les-Moulineaux - 92130 Réf : 12715370G-0003L

Immeuble TECHNOPOLIS
Au seins de la zone Technopolis, EVOLIS, vous propose plusieurs solutions locatives :
- des bureaux avec terrasses privative déjà aménagé en plateau
- Un plateau agencé en espace ouvert et bureaux individuels
- Une belle surface d'activité avec porte sectionnelle
Bail souple
Monte charge pour les étages

Accessibilité:

A proximité de Paris et de la Porte de Versailles
Metro Issy Ville (C)
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Jacques-Henri Lartigue (2)
Bus Bus (lignes 39, 126, 123, 189, 290, 323, 389, 394)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1187	Immédiate	200 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Activités	1195	Immédiate	190 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Activités	543	Immédiate	190 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	1509	Immédiate	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	572	Immédiate	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+3	Bureaux	603	Immédiate	210 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1200 U/an HT HC		Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 34,47 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 28,14 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges AFUL : 16,70 euros/m² HT Charges Ascenseur : 1.38 euros/m² HT


Prestations :

• Immeuble récent
• Superviseur
• Ascenseurs
• Monte-charge
• Accès badge piéton et voiture
• Surface traversante en excellent état et Plug & Play au 3e étage, avec open spaces, salles de réunion, espace détente. Et accès à une terrasse privative
• Plateau du 2e étage agencé avec des bureaux individuels et des open spaces
• Monte charge disponible pour chaque étage
• Au rdc, très belle surface d'activité, avec porte sectionnelle
• Surface RDC : 1187 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 123 places