Local d'activité à louer Ingré 450 m2
En plein coeur de la zone d'Ingre/Saint-Jean-de-la-Ruelle, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à louer d'une surface d'environ 450 m2 composé d'environ 80 m2 de bureaux et 370 m2.
La partie bureau a été rénovée en 2018, offrant 2 bureaux clos, un accueil/open-space et une salle de réunion/open-space.
stratégiquement situé dans une zone proche des axes routiers, tangentielle, autoroute, transports en communs..
Accessibilité:Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 157, Orléans, Saint Jean de la Ruelle centre, Ingré, Ormes
Transports en commun Georges Pompidou (Tram B, bus 2, 4 et Parking Relais)
Transports en commun Vaudière (Bus 17)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 370 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 80 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 450 | 1er mai 2024 | | 2500 an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4650 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux :
- Climatisation réversible, fibre, parquet, kitchenette
- Activité :
- Isolation type shedisol, 2 portes sectionnelles (3,25 x 3,60 (h)m et 2,8 x 4 (h)m), zone de stockage fermée
- Hauteur la plus basse : 4,6 m
- Hauteur la plus haute : 6,9 m
- Surface RDC : 450 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
