Location d'entrepôt de 8 247 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 12613650G-0004L

Entrepôt neuf aux portes de Paris
Entrepôt logistique neuf avec la certification very good BREEAM, situé à proximité du port autonome de Gennevilliers. Proche du périphérique de Paris et de l'autoroute A86, EVOLIS vous propose à la location une surface de stockage restructurée répondant aux dernières normes environnementales avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 8 247 m². Le site dispose d'une rubrique ICPE d'exploitation 1510.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'une puissance électrique de 2.0 MW et de nombreux emplacements de stationnement.

Accessibilité:

Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)
SNCF Les Grésillons (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3944	Immédiate	170 m²/an HT HC	14 m²/an HT	Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux techniques	71	Immédiate	170 m²/an HT HC	14 m²/an HT	Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	402	Immédiate	170 m²/an HT HC	14 m²/an HT	Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Entrepôts	3830	Immédiate	170 m²/an HT HC	14 m²/an HT	Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate		0,2 m²/an HT	Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Taxes : 22 euros/m²/ an HT HC


Prestations :

• Rez-de-chaussée : Hauteur libre 6.40m
• R+1 : Hauteur libre 4.20m
• 6 portes de quai
• Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
• Système de sprinklage ESFR
• Capacité portante du dallage RDC 1.5 TN/m2 - R+1 1 0.8 TN/m²
• Puissance électrique 2.0 MW
• Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine
• Locaux sociaux
• BMS (Building Management System) inclus
• Eclairage LED
• Recyclage des eaux pluviales
• Panneaux PV en toiture
• Certification BREEAM Very Good
• 207 places VL, incluant 40 places électriques
• 48 places de stationnement VUL
• Panneau photovoltaiques en toiture
• ICPE 1510 (Enregistrement)
• Surface terrain : 26 000 m²
• Surface RDC : 4015 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 73 extérieurs