Location d'entrepôt de 4 222 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 12818620G-0001L

ACCES GROS PORTEUR
Immeuble PARC SWEN
Dans un parc mixte d'Activité / Bureaux situé à proximité du RER C "Gare Les Grésillons", EVOLIS vous propose différents lots. Accès gros porteur

Accessibilité:

Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2107		150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	466		150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	2573	Immédiate	150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	128	Immédiate	135 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	407	Immédiate	135 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	345	Immédiate	135 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	304	Avril 2024	150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	465	Immédiate	150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	450 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	450 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings			450 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	450 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT TEOM INCLUSE
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HD/HC
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an . Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Interphone
• Site clos
• Chauffage immeuble gaz
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage électrique
• Moquette / Faux plafond
• Climatisation
• Surface RDC : 2411 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 5 4 55