Location d'entrepôt de 206 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 227_bis_4

Nous vous proposons des surfaces d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 sur la commune de Gennevilliers, de 206 et 406m².

Au pied de l'arrêt de bus 138 Paul Vaillant Couturier et 366 Lycée Galilée.
RER C " Les Grésillons " à 12 min à pied
Métro 13 " Gabriel Péri " à 13 min à pied
Bus 175 et 177 à moins de
5 min à pied
15 min des Portes de Paris (via A1)
15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget
25 min de l'aéroport Roissy CDG

- Disponibilité du lot 206m² :

Climatisation réversible
Monte-charge permettant la petite activité
Accès à l'immeuble via interphone INTRATONE
5 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé compris dans le loyer
Sanitaires communs rénovés
Cuisine dans le local
Locaux en très bon état - rénovation récente

Conditions financières :

Loyer HT HC / an : 27 810 € (2317,5€)
Provisions pour charges HT / an : 4 635 €
Taxe foncière HT / an : 3 667
Loyer chargé : 3009€/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

-Disponibilité du lot 406m²

Climatisation réversible
Monte-charge permettant la petite activité
Accès à l'immeuble via interphone INTRATONE
10 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé compris dans le loyer
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état : une partie bureaux avec open-space et salles de réunion & une partie activité / atelier.
Projet travaux à discuter.

Conditions financières :

Loyer HT HC / an : 54 810 € (4567€/mois)
Provisions pour charges HT / an : 9 135 €
Taxe foncière HT / an : 7 227 €
Loyer chargé : 5931€/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC


Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maitres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. - GE_1714192983