Location d'entrepôt de 125 m² à Gagny - 93220 Réf : 12820620G-0001L

EVOLIS, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant de plain pied comprenant une surface d'activité d'environ 100m² et bureaux et locaux sociaux d'environ 20m².
Ce bâtiment indépendant, récemment rénové, propose des locaux d'activité modernes.
Doté d'installations flambant neuves, il offre un cadre professionnel optimal pour diverses activités artisanales ou industrielles.
Son emplacement privilégié à Gagny en fait un lieu stratégique, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile.
Les locaux refaits à neuf offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins des entreprises.
Que ce soit pour une installation, une expansion ou une nouvelle entreprise, ces locaux d'activité offrent une opportunité unique dans un cadre calme et attractif.

Accessibilité:

Bus 214
Autoroute Autoroute A86
RER RER E station "Le Chénay Gagny"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	25				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	125	Immédiate	195 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 16,96 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Portail d'accès
• Parties communes rénovées récemment
• Possibilité Fibre optique
• Cour privative
• Dimensions porte : 3,80 (H) x3,50 (L) m
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Bureaux aménagés en :
• 1 Bureau cloisonné
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Sanitaires privatifs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 125 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr