Location d'entrepôt de 576 m² à Fleurines - 60700 Réf : 1137824-0L

Local d'activités de 576 m2 environ à louer au coeur de la ZI de Fleurines
Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités de 576 m2 environ neuf à proximité immédiate de Senlis sur un terrain indépendant d'une surface de 1 923 m2.

Bâtiment neuf, indépendant et modulable en terme de surface.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 24 minutes
Autoroute A1 -Axe Paris-Lille - Sortie n°8 Senlis à 9 minutes
Gare Gare SNCF de Pont-Sainte-Maxence à 8 minutes
Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye
Route D 1017 - Axe Roye - Senlis - Paris
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	423	Immédiate	105 m²/an HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	153	Immédiate	105 m²/an HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Local d'activités indépendant comprenant une surface de bureaux et d'activités de 576 m2 environ composé comme suit :
• Toiture bac acier anticondensation
• Bardage vertical sur structure métallique, acier double peau avec isolation
• Bardage vertical sur structure en parpaings, acier simple peau
• Modénatures en acier
• Isolation selon RT 2021
• Dalle béton poli
• Capacité de charge du dallage : 3 T/m2
• Flexibilité 2 à 5 portes sectionnelles selon les besoins du preneur
• Hauteur libre de 6,50 m
• Eclairage LED
• 2 exutoires de fumée
• Accès indépendant au R+1
• Site :
• 15 places de stationnement (dont 1 PMR)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 423 m²
• Surface terrain : 1923

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr