Location d'entrepôt de 6 811 m² à Fenouillet - 31150 Réf : 31_3006

PARC D'ACTIVITÉ
NORD - FENOUILLET

TOURNY MEYER propose ce parc d'activité, pourvu d'une grande visibilité, composé de 3 bâtiments, avec au total 45 cellules destinées à la location. Regroupement de cellules possible.

Idéalement situé à 11km au Nord de Toulouse, le Veelage de Fenouillet est doté d'une grande accessibilité routière (M820, A62).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lanterneau Eclairage Zénithal
Hauteur libre RDC: 7m
Charge au sol RDC: 3 tonnes / m² au RDC et 350 kg / m² sur la Mezzanine
Mezzanine aménagée en plateau de bureaux
Panneaux photovoltaïques sur 30% des toitures
Borne de recharge de véhicule électrique
Les 3 lots restant du bâtiment B sont les seuls à être encore brut de béton, fluides en attentes et non séparés

Accès RD820 / Route de Paris
A62 à 2 min
Rocade à 8 min
Linéo 10, Bus 59

Disponibilité : nous consulter
Porte sectionnelle : 3.50 x 3.50 m


Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

les loyers ht hc sont à 95€/m²/an pour l''activité et 135€/m²/an pour le bureau les charges devraient être à environ 9€/m²/an et la taxe foncière à 7€/m²/an à terme

bâtiment	lot	surface rdc (m²)	surface mezzanine (m²)	surface balcon (m²)	surface totale	loyer mensuel ht
a	2	300	78	5	378	3 309 €
a	3	300	78	5	378	3 309 €
b	13	305	78	5	383	3 348 €
b	14	304	78	5	382	3 340 €
b	15	304	78	5	382	3 340 €
c	1	295	77	5	372	3 258 €
c	2	300	78	5	378	3 309 €
c	3	300	78	5	378	3 309 €
c	4	300	78	5	378	3 309 €
c	5	300	78	5	378	3 309 €
c	6	300	78	5	378	3 309 €
c	7	300	78	5	378	3 309 €
c	8	300	78	5	378	3 309 €
c	9	300	78	5	378	3 309 €
c	10	300	78	5	378	3 309 €
c	11	300	78	5	378	3 309 €
c	12	300	78	5	378	3 309 €