PROGRAMME D'ACTIVITES NEUF
FENOUILLET - LOTS DIVISIBLES
A LOUER
A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment B des locaux d'activités neufs disponibles à la location.
BATIMENT B : lots divisibles à la demande :
- B13 de 383 m²
- B14 de 382 m²
- B15 de 382 m²
Locaux livrés bruts, fluides en attente.
Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m²
Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration
Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lanterneau éclairage zénithal
Panneaux photovoltaïques sur 30% de le toiture
Parties communes: tables et terrain de pétanque
Proche de l'autoroute A62.
Directement desservi par la ligne de bus L10
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied : 1
Borne recharge électrique : sortie câblage
Charge au sol : 3 tonnes/ m²
Charge mezzanine : 350 kg/m²
Hauteur sous plafond : 7 m
Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m
Loyer annuel : 120350 € HT
Charges annuelles : 10323 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8029 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
batiment b livré non diivisé divisions à la demande
| batiment - lots | rdc surface activités | surface balcon | r+1 surface bureaux | surface totale | loyer annuel ht/hc | parkings |
| lot b13 | 305 m² | 5 m² | 78 m² | 383 m² | 40 180 € | 4 |
| lot b14 | 304 m² | 5 m² | 78 m² | 382 m² | 40 085 € | 4 |
| lot b15 | 304 m² | 5 m² | 78 m² | 382 m² | 40 085 € | 4 |
