A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES SHOW-ROOM DE 638 M² EYSINES PROCHE ROCADE SORTIE 9
Situé à proximité de la rocade sortie 9 à Eysines, RCG vous propose à la location un local d'activités - showroom d'une surface totale de 638 m² environ.
Isolation simple peau, hauteur 5.2-5.5m, porte sectionnelle 3 x 3 m, accès fibre optique, accès 380V, possibilité de conserver une mezzanine, linéaire, showroom chauffé par aérotherme électrique hauteur 2.8m.
Parking
Accessibilité:Bus Le Haillan Rostand (BUS-30, BUS-36, BUS-38, BUS-39, BUS-71, BUS-84, BUS-A)
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Autoroute sortie 9 rocade
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Show Room | 350 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 288 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 638 | 1er juillet 2024 | 103,45 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5615 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :- couverture bac acier
- doubleau en toiture
- isolation simple peau
- structure béton
- hauteur 5.2-5.5m
- porte sectionnelle 3 x 3
- accès fibre optique
- accès 380V
- possibilité de conserver une mezzanine
- linéaire
- showroom chauffé par aérotherme électrique
- hauteur showroom 2.8m
- dalle béton
- parking
- Surface RDC : 638 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
