Location d'entrepôt de 756 m² à Drancy - 93700 Réf : 165422-0

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre et à louer, des locaux d'activités, dans un bâtiment indépendant, situé sur la commune de Drancy (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À proximité immédiate des autoroutes A86, A3 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'une grande hauteur sous poutre, d'une aire de manoeuvre, ainsi que des places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 756 m² non divisibles. Entrepôt à la vente et à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Bus PAUL BELWO (151)_CHARLES GIDE (251)_CHAVEZ NIEUPORT (148)
RER Le Bourget (B)
Tramway ESCADRILLE NORMANDIE-NIEMEN (T1)
Route D115_A86_ A3_N186_N2
RER DRANCY/LE BOURGET_RER (B)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	655,52	Immédiate	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	100,5	Immédiate	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 4 000 euros/an


Prestations :

• Locaux en bon état
• Parkings extérieurs : 4 places.
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Accès bâtiment : Aire de manoeuvre : Jusqu'à 20 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr