A louer local d'activité en zone d'activité secteur de Pont-du-ChateauDécouvrez cet espace d'activité polyvalent, situé à seulement 10 minutes (7,8 km) de l'autoroute en direction de Lyon avec CIDERA² Clermont.Caractéristiques du local: - Superficie Totale: 194 m² au sol, complétés par une mezzanine de 21 m², actuellement aménagée en bureau avec vue sur l'atelier. - Double Vitrage: Fenêtres efficaces pour une isolation optimale. - Terrain Spacieux: Sur un foncier de 1124m², idéal pour du stockage extérieur.Points Forts: - Hauteur Utile Impressionnante: 6,10 m. - Facilités Supplémentaires: Aire de lavage et deux portes sectionnelles motorisées de 5m. - Sol Robuste: Dalle béton à haute résistance.Polyvalence d'Usage:Parfait pour des activités telles que l'atelier (chauffé par radians) ou le stockage, avec la possibilité d'installer des racks.Confort:Equipé d'une salle de douche/vestiaire et de sanitaires.Disponibilité et Visites:Les locaux seront libres en MAI 2024, mais sont visitables dès maintenant.Contactez-nous pour explorer ce local d'activité idéal, alliant fonctionnalité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.867,00 € Honoraires payables à la signature du bail.
Chauffage radian gaz (révisé)
A 8mn (7km) de l'A711 direction Lyon
A 12mn (12km) de l'A71/A75 directions Paris / Montpellier
Ligne 36 " Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon" T2C à 1,1km / 15mn à pieds
Disponibilité : 05/2024
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de lavage
Auvent
Charge au sol :
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
EDF 380
Espace extérieur privatif
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6,10m
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Murs isolés
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 2
Réseau air comprimé
RT 2012
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Téléphone câblé
Toiture isolée
Vestiaires
Loyer annuel : 24000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1867 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
