A louer local commercial à Cournon d'Auvergne (63800)CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'activité d'environ 200m² à Cournon.Ce local est configuré aujourd'hui comme suit : une partie dépôt/atelier isolé et chauffé d'environ 134 m², un bureau avec climatisation réversible avec fenêtre d'env. 15 m², un bureau de passage d'env. 8m², une salle de réunion d'env. 19 m² un local archives d'env. 18 m² et un sanitaire aux normes PMR.Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,5m de large * 4,3m de haut, en plus de sa double porte de 1.9m de large.Visibilité commerciale via le totem à l'entrée du parking sur axe passant.Ce local visitable dès aujourd'hui est disponible en octobre 2024.Il est situé à proximité immédiate de Mc Donald, salon de coiffure, boulangeries, salle de sport, alimentaire, banque...Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de provision sur charges. Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.680,00 €
A 2 mn (1,7 km) de l'A75
- à 100m de la ligne 22 : "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" Possibilité de récupérer le tram au lycée Lafayette
- à 500 m (7 mn à pied) de la gare SNCF Sarliève Cournon
Disponibilité : 10/2024
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Skydome
Sol platique / lames solides
Vestiaires
Loyer annuel : 16800 € HT
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1680 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
