A louer local d'activité d'environ 440m² sur La Pardieu Clermont-FerrandCidera² Clermont vous propose de découvrir cette opportunité de location exceptionnelle ! Nous vous proposons un local d'activité spacieux d'environ 440 m² situé dans le secteur dynamique de La Pardieu.Ce local comprend une surface au sol d'environ 300m² pour vos marchandises et équipements. Avec une hauteur sous faitage de 5 m, vous bénéficiez d'une capacité de stockage optimale pour répondre à vos besoins.Vous bénéficiez également de locaux sociaux comprenant un bureau, un coin café et un sanitaire.De plus, une mezzanine de 140 m² est disponible ce qui vous permettra d'optimiser l'espace selon vos besoins.L'emplacement de ce local est idéal, étant proche des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale.Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local d'activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision pour charges annuelles comprend la consommation d'eau et l'entretien des extérieurs Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.500,00 €
Porte coulissante
2km - 3 min en voiture de l'A75 / A71
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Accès plain-pied
Couverture fibrociment
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6m
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaire(s) PMR
Loyer annuel : 24000 € HT
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 5412 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
