A louer : 626 m² Local d'Activités 4 Parkings - Chambray-lès-Tours / La Vrillonnerie A Chambray-lès-Tours, Site d'Activités La Vrillonnerie, à proximité de la D 910, du périphérique et des échangeurs A 10 et A 85, un bâtiment d'activités neuf d'environ 626 m² composé de :
- environ 148 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, en RDC : 1 accueil (25 m²), 3 bureaux (18, 25 et 35 m²), sanitaires dont 1 PMR, douche. Baie de brassage avec réseau cat 6 -
- environ 309 m² d'atelier stockage : dalle béton, bardage double peau, accès de plain pied avec 1 porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m, hauteur libre de 6,5 m -
- et environ 169 m² de mezzanine, possibilité d'aménagement en bureaux.
4 parkings sur site clos. Possibilité de parkings supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction : 2022
Réseau informatique : cat 6
Disponibilité : Julllet 2024
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Faux plafond
Mezzanine
Murs agglo
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 1
Portes plain-pied : 1
Sanitaires PMR
Terrain bitumé
Type de charpente : Métallique
Loyer annuel : 45700 € HTHC
Charges annuelles : 1712 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1546 €
Honoraires à la charge du preneur : 22.5 % HT
| destination / usage | niveau | surface | commentaires |
| bureaux | 0 | 148 m² | 1 accueil, 3 bureaux |
| mezzanine | 1 | 169 m² | possibilité d''aménagement en bureaux |
| atelier / stockage | 0 | 309 m² | hl 6,5, porte sectionnelle 5 x 5 m |
| parkings | | | 4 unités |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
