A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 875 m² - (31320) CASTANET-TOLOSANNous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 875 m² situé au sud est de l'agglomération toulousaine sur la commune de Castanet-Tolosan. Au sein d'une zone à vocation principalement artisanale et industrielle, le site bénéficie d'une bonne accessibilité.
Nous retrouvons 275 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 180 m² au premier étage. Ces espaces sont équipés de la climatisation, de la fibre et de vestiaires. La partie dépôt représente 350 m² au sol avec une rochelle de 70 m².
Hauteur sous plafond : entre 5,5m et 7m.
La charge au sol est de 1T/m².
Le local en ossature métallique est entièrement isolé : bardage double peau et couverture bac acier.
La parcelle goudronnée permet d'accueillir 15 places de parking. Le site est clos et sécurisé.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 72 000 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 5 647 € HT
Charges annuelles : A définir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A61 et A620 à 8 km
Gare SNCF Escalquens à 3 km
Aéroport Blagnac à 24 km
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de béton
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Nbre Parkings extérieurs : 28 places
Panneaux solaires
Portail électrique
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Toiture isolée
Loyer annuel : 72000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5647 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
