Location bureaux ERP et activités à Boulogne-Billancourt
En plein coeur de Boulogne Billancourt, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 1 400 m² divisibles à partir de 209 m² et 800 m² d'activités.
Ces bureaux conviendront également à des écoles, possibilité de classement ERP. Entrée indépendante avec espace d'accueil.
12 places de parking sont également disponibles dans l'immeuble.
Une localisation idéale à Boulogne-Billancourt à proximité du métro ligne 10, station « Boulogne Jean Jaurès »
Accessibilité:Métro Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10) à 4 mn à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| -2 | Bureaux | 352 | | 150 HT/HC/m²/an | 14,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Bureaux | 462,7 | | 250 HT/HC/m²/an | 12,56 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 244,4 | | 370 HT/HC/m²/an | 33,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 290 | | 370 HT/HC/m²/an | 47,04 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 356,7 | | 370 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 299,4 | | 419 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 209,3 | | 377 HT/HC/m²/an | 46,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,6 €/m²/an
Prestations :- Accueil au RDC
- Ascenseur donnant accès directement aux surfaces
- Monte-charge 1 500Kg
- Accès sécurisé par badge
- Locaux très lumineux
- Climatisation réversible
- Terrasse de 56m² au 3ème étage
- Cuisine
- Entrepôt rénové avec une HSP de 3.20 m² au 1er ssol
- Capacitaire actuel de 200 personnes sur l'ensemble du bâtiment pouvant être amené à 400 personnes
- Locaux précédemment occupés par une école (ERP Type R - Cat 5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
