BORDEAUX RIVE DROITE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une adresse bordelaise, situé sur la rive droite à proximité des transports en commun. Accès de plain-pied tous porteurs, les bureaux sont climatisés et pré cblés courant fort et faible. LES PL peuvent reculer jusqu'au volet électrique motorisé de 4,00 m x 4,00 m qui donne accès au dépôt/atelier de plain-pied. A l'intérieur, un laboratoire de 43 m² a été créé pour des analyses. Les locaux sociaux comprennent douches, sanitaires et vestiaires.
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | lignes 45/50/91/92 550 m |
| Tramway | A 500 m |
| Desserte routière | rocade sortie N°26 5 km |
| Aéroport | Bordeaux Merignac 24 km |
| Gare | Bordeaux St Jean 5 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | activité - tertiaire |
| Fenêtres | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,40 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton quartzé |
| Hauteur sous poutre | mini 5,30 m / maxi 6,70 m |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 volet électrique 4,00 m x 4,00 m (L x h) |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | Oui |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
| Puissance électrique | Tarif Bleu Triphasé et monophasé |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS – BORDEAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce bâtiment d’activités situé sur la Rive Droite de Bordeaux. Vous profiterez d’une bonne accessibilité par les transports en commun : ligne de tramway A (station Thiers-Benauge) et lignes de bus n° 16, 25, 28, 31 et 61) ainsi que par la route grâce au Boulevard Joliot-Curie. Ce local se trouve au sein d’un environnement dynamique à proximité immédiate de centre-ville de Bordeaux proposant de nombreux services, commerces et restaurants.
Découvrez ce local d’une surface totale de 420 m². 300 m² sont dédiés à de l’activité pour du stockage/atelier et de l’entreposage dont un laboratoire de 43 m² créé pour effectuer des analyses. Le bâtiment possède 1 porte d’accès de plain-pied avec 1 volet électrique de 4x4 mètres. Les 120 m² restants sont un espace de bureaux climatisés et pré-câblés avec douches, sanitaires et vestiaires. Le terrain est accessible pour les moyens porteurs et vous offre la possibilité de stocker également à l’extérieur du local ainsi que des places de stationnement pour véhicules légers.
Disponible immédiatement à la location, venez visiter avec nous ce local d’activités de 300 m² sur la Rive Droite de Bordeaux.
Contactez-nous ! 05 56 44 09 12
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
