Location d'entrepôt de 850 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 949252-0L

Location local d'activités à Bordeaux Nord - Bureaux avec vue sur l'entrepôt
Sur la zone industrielle de Bordeaux Nord, Arthur Loyd propose à la location un local d'activités d'environ 850 m² comprenant 730 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux.

Bénéficiant d'une très bonne accessibilité, ce local est situé à proximité du tramway, avec un accès prévu pour les poids lourds (PL) et un parking pour les véhicules légers (VL).

Ce local comprend une porte sectionnelle ainsi qu'un portail manuel, le tout sur une parcelle non clôturée. Les bureaux, cloisonnés sur deux niveaux, bénéficient d'une vue sur l'entrepôt. Le chauffage au gaz et le système aero-pulse assurent un confort optimal.

Accessibilité:

Tram Tram Berges de la Garonne à proximité
Autoroute À 5 minutes l'A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	850	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3000 €/par an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail notarié / Etat des lieux par huissier à la charge du preneur


Prestations :

• Parcelle non clôturée
• Accès camions et gros porteurs
• Portail manuel
• Une porte sectionnelle
• Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux avec vue sur l'entrepôt
• Chauffage gaz / aero-pulse
• Surface RDC : 850 m²
• Surface terrain : 5967
• Haut. libre min. ss poutre : 4,43 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,11 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier
• Sprinkler : Conventionnel

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr