Location d'entrepôt de 2 914 m² à Blanquefort - 33290 Réf : 1111865-0L

A LOUER - ENTREPÔT DE 2 914 M² - BLANQUEFORT PARC D'ACTIVITES DES LACS
Au sein d'un parc d'activités situé à Blanquefort, à proximité de la rocade, RCG vous propose à la location un local composé d'un entrepôt de 2 508 m², de bureaux de 405 m² dont 145 m² de locaux sociaux.

2 portes sectionnelles, hauteur faitage 6.5m.

Parking extérieur

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la rocade sortie 4/5
Bus Parc des Lacs (BUS-38)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2508				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	135				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	70				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	130				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Locaux sociaux	71				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 3	Activités	2914	Immédiate	73,78 HT/HC/m²/an	5,5 HT/m²/an	6/10 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 6,43 €/HT/m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Provisions sur charges : 5,50 euros/HT/m²/an


Prestations :

• Couverture bac acier
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Tarif jaune
• Hauteur faitage : 6,5m, frigo : 4,5m
• Alarme anti-intrusion, caméra, badge
• 2 portes sectionnelles électriques : 2,6 x 3 (h) et 4x 3(h)
• 3 portes à quai
• Aire de manoeuvre
• Accès camion / gros porteur
• Portail
• Bureaux climatisés
• Baie de brassage
• Fibre
• Vidéosurveillance
• Alarme
• Digicode
• Sanitaires H/F accès PMR
• Vestiaires H/F accès PMR
• 77 places de parking extérieur
• Surface RDC : 2713 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr