Location d'entrepôt de 1 570 m² à Blanquefort - 33290 Réf : 1141034-0L

A LOUER - ENTREPÔT DE 1 570 M² - BLANQUEFORT PROCHE ROCADE
Au sein d'un parc d'activités situé à Blanquefort, à proximité de la rocade, RCG vous propose à la location un local composé d'un entrepôt de 1 420 m², de bureaux de 80 m² et 70 m² de locaux sociaux.

Bardage double peau, 1 porte sectionnelle , 4 portes à quai, aire de manoeuvre, accès camion / gros porteur, portail, bureaux et locaux sociaux.

Parking extérieur

Accessibilité:

Aéroport A 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Autoroute A 15 minutes de l'accès rocade sortie 7
Route Zone d'Activité des Lacs
SNCF A 5 minutes de la Gare de Blanquefort
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1420				INSEE
RDC	Bureaux	80				INSEE
RDC	Locaux techniques	70				INSEE
Total Cellule MULTI I	Entrepôts	1570	1er trimestre 2024	63,69 HT/HC/m²/an	5,95 m²/an HT	3-6-9 ans INSEE

Impôt Foncier : 6,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Couverture bac acier étanchéité bicouche isolé
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• 4 portes à quai
• Hauteur libre : 7 m
• Charge au sol : 3,5 T/m²
• Aire de manoeuvre
• Accès camion / gros porteur
• 2 quais PL avec 2 niveleurs
• Bureaux climatisés
• Site clos et sécurisé
• 18 parkings VL
• Surface RDC : 1570 m²
• Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr