BATIMENT MIXTE A BLAGNACCushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux sur Blagnac, proche aéroport.
Bâtiment en cours de rénovation qui sera livré en juillet 2024.
Bâtiment réalisé en partie en bardage double peau et toiture bac acier, structure béton.
Murs rideaux
Bureaux :
Divisibles en RDC
Chauffés et climatisés par systèmes réversibles indépendants
En partie cloisonnés
Sols lisses
Plinthes réseaux en périphérie
Entrepôt :
1 portes de livraison d- Porte piéton
Hauteur 6,50 m au plus bas
RIA, alarme-
En cours de réalisation : 600 m² de bureaux supplémentaires en R+1 livrés en plateaux nus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de l'Aéroport dans la zone et adossé à la zone de frêt
Accès direct par le TRAM à moins de 300 m
Accès par le métro en 2027
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 120700 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17507 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
sur un site mixte bureaux et activité, fermé par un portail électrique a louer un bâtiment mixte d''activités de 2 044 m² comprenant : un entrepôt et locaux sociaux de 1 374 m² des bureaux au rdc de 174 m² des bureaux en étage de 496 m² 25 places de parkings extérieures
| type | bureaux | activités | loyer annuel ht | charges annuelles | taxe foncière | parkings | disponibilité |
| bureaux + entrepôt | 170 m² | 1050 m² | 120700 € ht | 6 800 € ht | 17 500 € ht | 10 | juillet 2024 |
| bureaux rdc | 300 m² | | 45 000 € ht | a définir | 30 € ht/m² | 12 | juillet 2024 |
| bureaux r+1 | 300 m² | | 45 000 € ht | a définir | 30 € ht/m² | 12 | juillet 2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
