A LOUER : LOCAUX D'ACTIVITE 2 977,80 m² BESANCONBESANCON - Trépillot/Tilleroyes
Sur un terrain de 16 960 m² clôturé et securisé (réf. cadastrales MX 236/MX 238/MX 340/MX 341/MX 343), ensemble immobilier d'une superficie utile brute de 2 977,80 m² ( Surface bureaux : 1 491,70 m² / Surface activité : 1 486,10 m²) comprenant :
- Un bâtiment principal à usage de bureaux et d'activité composé d'un rez de chaussée avec petit sous-sol
- au RDC : 27 bureaux ( dont 2 grand open space), deux salles de réunion, une cuisine, vestiaires H et F avec douches et sanitaires ainsi qu'une partie activité d'env 722 m²
- au sous-sol : 3 locaux à usage d'archives et deux locaux techniques
- Un bâtiment à usage d'activité/ stockage avec portes sectionnelles d'env 600 m² dont la moitié est juste couverte
- Un ensemble d'env 13 garage fermés
- Environ 117 emplacements de stationnement extérieurs (dont 3 PMR et 1 borne de recharge électrique)
L'ensemble des bâtiment sont accessibles de plain-pied avec possibilité de stockage ext > 2400 m²
Mode de chauffage - PAC électrique et plancher chauffant sur la partie activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A36: 5 min "Ecole Valentin" - 10 min "Vaux les
Ligne 10
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 342699 €
Charges annuelles : 17947.36 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 25962 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
160 € hc ht/m²/an pour les bureaux rénovés en classe c minimum 70 € hc ht/m²/an pour les locaux d''activité
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
