CBRE Bordeaux vous propose à la location un bâtiment industriel d'une surface totale de 1450m2 sur la commune de BEGLES très bien situé à l'entrée de la ville de Bodeaux.
Ce bâtiment est situé dans la zon d'activités, il dispose de 20 places de parking environ, d'un accès camions et de nombreuses portes à quais (6).
Les surfaces sont réparties avec 1180m2 de stockage et 270m2 de bureaux/locaux sociaux.
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas
07.63.74.33.75
[email protected]| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1180 | Août 2024 | | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 180 | Août 2024 | | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 90 | Août 2024 | | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT C à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer mensuel : 11 479,17 euros/HT HC
Prestations :- 6 portes sectionnelles dont 3 avec un quai niveleur
- Accès PL
- 20 places de parking
- Possibilité de mettre une benne à l'extérieur
- Eclairage led dans la partie entrepôt
- Double porte vitrée
- 6 bureaux
- Fibre optique
- Espace cuisine
- 1 salle de réunion
- Une partie accueil
- Bureaux rénovés récemment
- Dalle béton quartz dans la partie activités
- Bardage double peau
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
