A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de l'autoroute A62, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'environ 1450 m².
Le local est composé d'environ 180 m² de bureaux en RDC, 90 m² de locaux sociaux en R+1, 80 m² d'atelier en RDC et 1 100 m² d'entrepôt en RDC.
L'entrepôt dispose de 6 quais de déchargement et 3 portes sectionnelles de plein pied.
Accessibilité:Bus Parc d'Activité du Grand Port (BUS-35)
Tram Terres Neuves à 5min (TRAM-C)
SNCF Gare de Bègles
Route Rocade sortie 21
Autoroute A630 / A62 à 10min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1100 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 180 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 80 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Locaux sociaux | 90 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1450 | 1er juillet 2024 | 95,17 m²/an HT HC | 17,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès à quai
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Splits de climatisation
- Fibre optique
- Espace de stockage extérieur
- Nombreuses places de parking
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- 7 Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5m / 7,5m
- Type de charpente : Métallique
- Dimension porte sectionnelle : 4,5 (H) x 6 (L) m
- Bardage double peaux
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Tarif jaune
- Circuit d'air comprimé
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1360 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
