Location d'entrepôt de 1 130 m² à Bègles - 33130 Réf : 1282302-0L

A LOUER - ENTREPÔT DE 1 130 M² BEGLES PROCHE ROCADE
A proximité de la rocade à Bègles au sein de la Zone de Moulinat, RCG vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 1 130 m² environ dont 85 m² de bureaux d'accompagnement.

Isolation double peau, hauteur sous plafond variant de 6,75m à 7,30m, 15 quais et d'un espace extérieur privatif. Accès PL.

Bureaux baie de brassage.

Accessibilité:

Bus Parc d'Activité du Grand Port (BUS-26)
Route Rocade Sortie 21
Bus Ligne 36
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1045	1er septembre 2024			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	85	1er septembre 2024			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Entrepôts	1130	1er septembre 2024	72 HT/HC/m²/an	10,8 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Câblage informatique et téléphonique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5m / 7,5m
• Type de charpente : Métallique
• Dimension porte sectionnelle : 4,5 (H) x 6 (L) m
• Tarif jaune
• Circuit d'air comprimé
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 1130 m²
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr