A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de la rocade A630, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 1130 m². Le local est composé d'environ 100 m² de bureaux et 1 030 m² d'entrepôt. Il dispose de plusieurs quais de déchargement ainsi que portes sectionnelles de plain pied.
Accessibilité:Bus Ligne 35 arrêt Parc d'activité du Grand Port
Tram Ligne C arrêt Terres Neuves (5min)
SNCF Gare de Bègles
Route Rocade sortie 21
Autoroute A630 / A62 (10min)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1030 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 100 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1130 | 1er septembre 2024 | 72 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès à quai
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Espace de stockage extérieur
- Nombreuses places de parking
- Bon état
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5m / 7,5m
- Type de charpente : Métallique
- Dimension porte sectionnelle : 4,5 (H) x 6 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Tarif jaune
- Circuit d'air comprimé
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1130 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
