Location d'entrepôt de 1 045 m² à Bègles - 33130 Réf : 168683-0L

CBRE Bordeaux vous propose un bâtiment logistique/industriel sur la commune de BEGLES de 1045m2 avec 15 quais. Offre rare sur le marché.

Vous disposerez de 85m2 de bureaux, d'une belle hauteur de 7m dans la partie stockage, d'une dizaine de places de parking et d'u espace extérieur.
Ce bien est disponible à partir du 1er septembre 2024.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]

Accessibilité:

Bus Ligne 35
Route Rocade sortie 21 à 2 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	960	Septembre 2024		11,68 m²/HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	85	Septembre 2024		11,68 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• 3 bureaux + 1 bureau dans la partie atelier
• 15 quais dont 1 avec une rampe
• Accès PL
• 10 places de parking
• Espace extérieur
• HSP 7M
• Structure eiffel
• Coin cuisine
• Sanitaires + douche
• Dalle béton quartz
• 1 porte plain pied
• Voierie lourde
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr