A proximité immédiate du port de Bordeaux, au pied du pont d'Aquitaine avec une accessibilité directe par la rocade de Bordeaux sortie 2, Evolis vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 3245 m² sur une parcelle de 10 000 m² avec possibilité de stockage extérieur.
Site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs.
Accessibilité:SNCF Bassens-Appontements (France)
Bus La Baranquine (BUS-91)
Tram Lormont Lauriers (TRAM-A)
Route N210 sortie 27
Autoroute A10 sortie 1, 2 et 3
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2622 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 81 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 542 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Entrepôts | 3245 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 4,63 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Voirie lourde
- Dalle 5T/m2
- Hauteur libre entre 5,50 m et 6 m
- Quai :3
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 2703 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
