EXCLUSIVITE. A Bassens, au pied du Pont d'Aquitaine avec une accessibilité directe par la rocade de Bordeaux sortie n°2, CBRE BORDEAUX vous propose cet ensemble immobilier à vocation logistique, à la location.
Travaux de rénovation prévus sur le bâtiment.
Disponibilité fin d'année 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accessibilité:Transilien Bassens (SNCF)
Bus Bus Ligne N°91 "Quai Français"
Tramway Tramway Ligne A "Lormont Lauriers" + correspondance Bus Ligne N°3 "Acacias"
Autoroute A10 sortie N°1, 2 ou 3
Route Accès routiers : N210 sortie N°27
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2703 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | | 6-9-10 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 542 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | | 6-9-10 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges dont TF : 7,70 euros HT/m²/an Assurance bailleur : 2,77 eurosHT/m²/an Honoraires PM : 1,85 eurosHT/m²/an
Prestations :- 2 portes sectionnelles et 3 quais sous auvent
- Voirie lourde
- Dalle 5T/m2
- Hauteur libre entre 5,50 m et 6 m.
- Accès privatif rue Franklin à Bassens
- Programme travaux prévisionnels pour :
- application d'une résine epoxy sur la dalle entrepôt
- remise en peinture et reprise du bardage extérieur & marquises
- passage éclairage LED entrepôt
- portes plain pied changées + niveleurs changés sur façade latérale
- rénovation des bureaux à l'étage
- rénovation VRD et portail automatisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
