Local d'Activités à proximité de l'autoroute A3
À proximité de l'autoroute A3, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule de 949 m² avec 714 m² d'Activité et 235 m² de bureaux d'accompagnement au sein d'un immeuble indépendant.
Cellule lumineuse et fonctionnelle avec hauteur sous poutre de plus de 5 mètres.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Accessibilité:Métro Mairie de Lilas (METRO-11) 1 km
Métro Gallieni (METRO-3) 1,3 km
Tram Tramway (T3b) 1 km
Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318)
Autoroute Périphérique Porte de Bagnolet
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 834 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 105 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 130 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 1069 | Immédiate | 151,74 m²/an/ HT/HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,75 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Charpente métallique
- Douches
- Sanitaires
- Cuisine équipée
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation Bureaux
- Bureaux entièrement rénovés
- Cours couverte 150m2
- Accès moyen porteur à l'intérieur
- Portail coulissant 4.50x7.20 m
- Surface RDC : 939 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
